Propriétés en Floride

L’absence d’impôt d’État sur le revenu stimule l’économie

Depuis plusieurs décennies, La Floride demeure l’un des plus faibles fardeaux fiscaux des Etats-Unis. En 2013, elle se classait au 5e rang des États imposant le plus faible fardeau d’impôt sur ses résidents et ses entreprises ; ceci provenant du fait qu’en Floride il n’y a pas d’impôt sur le revenu, d’impôt successoral, ni d’impôt sur les biens immatériels, tels que les investissements. L’industrie du tourisme a un impact financier substantiel sur l’économie de la Floride de l’ordre de 67 G$ US, suivi de près par l’industrie spatiale, représentant 4,1 G$ US de l’économie de l’État. De plus, la Floride est chef de file du sud-est du pays quant à son revenu agricole, grâce à la production de 67% des oranges consommées aux Etats-Unis et 40% du jus d’orange consommé à travers le monde.

Accès aux plages

Baignée de soleil à l’année longue, la Floride a été surnommée « the sunshine state ». Avec près de 240 jours de soleil annuellement et plus de 1065 km de plage, la Floride offre un choix impressionnant de zones côtières à visiter ainsi qu’une variété de paysages. Prenez une pause et allez visiter une des plages les plus populaires de la Floride, bordée de boutiques, restaurants de fruits de mer, d’hôtels luxueux et de spas ; ou aller trouver l’aventure sur la plage en participant à une partie de volleyball, en faisant du « parasailing », en allant observer les dauphins, ou partir en excursion de pêche en haute mer. Des plages de sables blanc, une eau turquoise et des brises chaudes, font de la Floride l’endroit idéal pour les amateurs de plages : Siesta Key Beach, qui a été classée première au pays en 2011 par Dr. Beach, est une île de rêve dans les eaux claires du golf du Mexique.

Riche héritage et multiples activités

Avec plus de 87.3 millions de visiteurs en 2011, la Floride est la destination la plus populaire au monde. Orlando possède la plus grande concentration de parcs d’amusement au monde, couvrant deux fois la superficie de Manhattan. La Floride est l’un des États possédant une vie culturelle les plus diversifiée contribuant grandement au mode de vie floridien, et ce grâce à un mélange unique d’héritage afro-américain, de culture latine et cubaine, d’héritage autochtone de la tribu Semiole, sans oublier l’influence de la culture des cowboys. Peu importe la localité de la Floride, de la région des éleveurs bovin au nord à la populaire South Beach à Miami, vous y découvrirez une panoplie de cuisines uniques, des divertissement variés tel le cirque des Ringling Brothers, des festivals et plus encore. À chaque printemps, la Floride accueille des équipes de baseball de la ligue majeure pour leurs camps d’entrainement. On y retrouve des équipes telles les Braves d’Atlanta, les Orioles de Baltimore, les Red Sox de Boston, les Tigers de Detroit, les Marlins de la Floride, les Astros de Houston, les Dodgers de Los Angeles, les Twins de Minnesota, les Mets et les Yankees de New York, les Phillies de Philadelphie, les Pirates de Pittsburg, les Cardinals de St-Louis les Rays de Tampa Bay, les Blue Jays de Toronto et les Nationals de Washington.

Le centre de l’hémisphère sud

Il n’est pas surprenant que 40% de l’exportation des Etats-Unis vers l’Amérique Centrale et l’Amérique du Sud passe par la Floride, ce qui lui a value son autre surnom de « la passerelle des Amériques ». La Floride est un point d’accès facile pour le commerce international, l’exportation et les voyage vers l’Amérique Latine et les Caraïbes, et ce grâce à son vaste réseau routier, ses aéroports internationaux situés à Miami, Orlando et Tampa, et à ses grands ports situés à Tampa, Miami, fort Lauderdale, Cape Canaveral et Jacksonville. Des bateaux de croisières quittent de façon quotidienne ou hebdomadaire l’un de ces principaux ports de croisière vers une variété de destinations internationales.

Le marché immobilier

Le secteur immobilier de la Floride prend continuellement de l’ampleur, avec le nombre grandissant de retraités locaux et internationaux venant s’y installer le long des plages chaudes. Au troisième trimestre de 2013, les maisons unifamiliales ont subi une augmentation de 18.6%. De plus, depuis le redressement des marchés en janvier 2012 et en mars 2013, le prix des maisons unifamiliales a augmenté de 11.6 % et le prix des condo, de 13.1%.